Продам или обменяю недостроенный дом с участком 15 соток

Продам тщательно спроектированный и энергоэффективный дом (построен первый этаж и залито перекрытие) от владельца.
Большие просторные комнаты, высота потолков на первом этаже - 3250мм, терраса 48 кв.м. Террасу возможно превратить в жилое помещение. Просчёт в наличии.
При желании можно не достраивать второй этаж, остановиться на одном и, с учетом террасы, получить 200 кв.м.
Участок - 15 соток, выгодное расположение на возвышенности по сравнению с соседними участками. Рядом лес и озера, асфальтированная дорога. Отличительной особенностью расположения участка является чистый воздух и полная тишина. Отдых от городской суеты гарантирован!
Площадь:
1 этаж - 152,62 м.кв, терраса - 48,72 (учитывается при введении в эксплуатацию только 14,61) м.кв. Под котельную отведено 12 м.кв.
2 этаж - 129,8 м.кв.
Общая площадь при постройке двух этажей по стройпаспорту - 297,03 м.кв.
Стройпаспорт - в наличии.
Фундамент - глубина 1,8 м, с возможностью достраивания коттеджа до 3-х этажей. В наличии паспорт на бетон. Выстоял зиму, после чего летом был построен первый этаж и залито перекрытие.
Стены - газоблок Aeroc D500, ширина- 400мм; кирпич на несущих стенах и в ванной\туалете\котельной. На бетон есть паспорт.
Расчет материалов на второй этаж и крышу - в наличии.
Коммуникации - скважина, 50м глубина. Оборудована для дальнейшего создания автоматического полива газона. Документы в наличии.
Свет - возможность подключения до 50 КВт и более.
Обмен: рассмотрю варианты квартир в Киеве.
Расстояние до Киева - 10 мин на машине, 15 на автобусе. Автобусная остановка рядом.
Цена : 1900000 грн
Расположение : Петрушки, Киевская обл.